건물등기부등본 인터넷 발급 비용 매우 쉬운 방법: 5분 만에 끝내는 완벽 가이드

부동산 거래를 앞두고 있거나 현재 거주 중인 집의 권리 관계를 확인하고 싶을 때 가장 먼저 확인해야 하는 서류가 바로 건물등기부등본입니다. 과거에는 등기소를 직접 방문해야 하는 번거로움이 있었지만, 이제는 집에서 클릭 몇 번만으로 간편하게 서류를 출력할 수 있습니다. 오늘은 건물등기부등본 인터넷 발급 비용 매우 쉬운 방법을 단계별로 상세히 정리해 드립니다.

1. 건물등기부등본이란?

건물등기부등본은 해당 건물의 소유권, 저당권, 가압류 등 권리 관계가 상세히 기록된 공적 장부입니다.

표제부: 건물의 위치, 명칭, 구조, 면적 등 외형적인 정보 기록
갑구: 소유권에 관한 사항(소유주 변경 내역, 압류, 가압류 등)
을구: 소유권 이외의 권리(저당권, 전세권, 임차권 설정 등)
부동산 계약 전 반드시 을구를 확인하여 근저당 설정 여부를 파악해야 보증금을 보호할 수 있습니다.

2. 발급 전 준비물 체크리스트

인터넷 발급을 시작하기 전 다음 사항들을 미리 준비하면 시간을 단축할 수 있습니다.

PC 환경: 윈도우 운영체제 권장(맥 OS의 경우 일부 기능 제한 가능)
출력 장치: 종이로 출력할 경우 공유 프린터가 아닌 로컬 프린터 연결 확인
결제 수단: 신용카드, 휴대폰 결제, 계좌이체 중 선택 가능
정확한 주소: 지번 주소 또는 도로명 주소를 정확히 숙지

3. 건물등기부등본 인터넷 발급 비용 안내

발급 방식은 ‘열람하기’와 ‘발급하기’ 두 가지로 나뉘며 용도에 따라 비용이 다릅니다.

단순 열람용: 수수료 700원
화면으로 내용을 확인하는 용도입니다.
출력은 가능하지만 법적 효력이 있는 제출용으로는 사용이 제한될 수 있습니다.

제출용 발급: 수수료 1,000원
관공서, 은행 등에 증빙 서류로 제출할 때 사용합니다.
위변조 방지 마크가 포함되어 출력됩니다.

재열람 가능 시간: 결제 후 1시간 이내에는 추가 비용 없이 다시 확인 및 출력할 수 있습니다.

4. 인터넷 등기소 활용 발급 단계별 방법

가장 대중적인 ‘대법원 인터넷등기소’ 사이트를 기준으로 설명합니다.

1단계: 홈페이지 접속 및 로그인

검색창에 ‘대법원 인터넷등기소’ 입력 후 접속합니다.
비회원으로도 발급이 가능하지만, 추후 재출력 등을 위해 회원가입 후 로그인하는 것을 권장합니다.

2단계: 등기부 열람/발급 메뉴 선택

상단 메뉴에서 [부동산 등기] → [열람하기] 또는 [발급하기]를 클릭합니다.

3단계: 부동산 소재지 검색

주소 입력: 지번, 도로명, 등록번호 중 편한 방법으로 주소를 입력합니다.
부동산 구분: ‘건물’ 혹은 아파트·빌라라면 ‘집합건물’을 선택합니다.
시/도 선택: 해당 건물이 위치한 지역을 선택한 뒤 나머지 상세 주소를 입력하고 [검색]을 누릅니다.

4단계: 등기기록 유형 선택

검색 결과 리스트에서 해당 주소가 맞는지 확인 후 [선택] 버튼을 클릭합니다.
말소사항 포함: 과거의 모든 기록을 보고 싶다면 선택합니다.
현재 유효사항: 현재 시점의 권리 관계만 깔끔하게 보고 싶을 때 선택합니다.

5단계: 주민등록번호 공개 여부 결정

특정 소유자의 주민등록번호 뒷자리를 공개할지 여부를 선택합니다.
일반적인 확인용이라면 ‘미공개’로 진행해도 무방합니다.

5. 결제 및 출력 시 주의사항

결제 단계에서 오류가 발생하지 않도록 다음 내용을 확인하세요.

결제 방법 선택: 신용카드, 금융기관 계좌이체, 선불형 전자결제, 휴대폰 결제 중 선택합니다.
테스트 출력: 프린터 사양에 따라 출력이 되지 않을 수 있으므로 ‘테스트 출력’ 기능을 먼저 활용해 보세요.
브라우저 팝업 허용: 결제창이나 출력창이 뜨지 않는다면 브라우저의 팝업 차단 설정을 해제해야 합니다.
발급 제한: 미등기 건물이거나 등기부 폐쇄 등 특수 상황에서는 인터넷 발급이 제한될 수 있습니다.

6. 모바일 발급 및 열람 방법

스마트폰을 이용해 이동 중에도 간편하게 확인할 수 있습니다.

앱 설치: ‘인터넷등기소’ 공식 애플리케이션을 다운로드합니다.
절차: PC 버전과 동일하게 주소 검색 및 결제 과정을 거칩니다.
특징: 모바일에서는 주로 ‘열람’ 위주로 사용하며, 증명서 출력은 PC와 연결된 프린터가 필요하므로 단순 확인용으로 적합합니다.
PDF 저장: 열람 후 화면을 PDF 파일로 저장하여 보관하면 필요할 때마다 꺼내 볼 수 있어 편리합니다.

건물등기부등본 인터넷 발급 비용 매우 쉬운 방법: 5분 만에 끝내는 완벽 가이드