매달 나가는 월세 걱정 끝! 기초생활수급자 주거급여 혜택 매우 쉬운 방법 완벽 가이드

매달 고정적으로 지출되는 주거비는 가계 경제에 큰 부담이 됩니다. 정부에서는 이러한 부담을 덜어드리기 위해 기초생활보장제도의 일환으로 주거급여를 지원하고 있습니다. 복잡해 보이는 행정 절차 때문에 신청을 망설이셨다면, 오늘 설명해 드리는 기초생활수급자 주거급여 혜택 매우 쉬운 방법을 통해 놓치고 있던 지원금을 꼭 챙기시기 바랍니다.

주거급여란 무엇인가요?
2026년 주거급여 지원 대상 및 선정 기준
소득인정액 산정 방식 이해하기
지원되는 혜택: 임차급여와 수선유지급여
지역별/가구원수별 지원 금액 안내
신청 서류 및 매우 쉬운 신청 방법
부정수급 예방 및 주의사항

주거급여란 무엇인가요?

주거급여는 기초생활보장제도 내에서 주거 안정을 목적으로 지급되는 급여입니다. 과거에는 통합적으로 관리되었으나 현재는 부양의무자 기준이 폐지되어 본인의 소득과 재산만 충족하면 혜택을 받을 수 있는 맞춤형 복지 급여입니다.

타인의 주택에 거주하며 임차료를 지불하는 가구에는 임차료를 지원합니다.
본인 소유의 주택에 거주하는 가구에는 노후 주택 수리비를 지원합니다.
주거 안정과 주거 수준 향상을 위해 국가가 현금 또는 현물로 돕는 제도입니다.

2026년 주거급여 지원 대상 및 선정 기준

주거급여를 받기 위해서는 가장 먼저 가구의 소득과 재산이 기준 중위소득의 일정 비율 이하에 해당해야 합니다.

소득 기준: 가구의 소득인정액이 기준 중위소득의 48% 이하인 경우 해당합니다.
부양의무자 폐지: 부모, 자녀 등 부양의무자의 소득이나 재산 유무와 상관없이 신청자 본인의 가구 소득만 확인합니다.
국적 요건: 대한민국 국적을 가진 자여야 하며, 외국인 중 일부(대한민국 국민과 혼인 중인 자 등)는 예외적으로 지원 가능합니다.
거주 형태: 실제 주거지에서 생활하는 가구를 대상으로 하며, 시설 입소자 등은 제외될 수 있습니다.

소득인정액 산정 방식 이해하기

소득인정액은 단순히 매달 받는 월급만을 의미하지 않습니다. 복잡한 공식이 있지만 핵심은 다음과 같습니다.

소득평가액: 실제 소득에서 가구 특성별 지출비용과 근로소득공제 등을 뺀 금액입니다.
재산의 소득환산액: 보유한 부동산, 자동차, 금융재산 등을 소득으로 환산한 금액입니다.
기본재산액 공제: 생활에 필요한 최소 재산은 환산에서 제외하여 서민층을 두텁게 보호합니다.
자동차 기준: 자동차는 소득 환산율이 100% 적용될 수 있으므로 배기량과 연식을 꼼꼼히 체크해야 합니다.

지원되는 혜택: 임차급여와 수선유지급여

주거 형태가 임대냐 자가냐에 따라 지원 방식이 완전히 달라집니다.

임차가구(임차급여)
타인의 주택 등에 거주하면서 임대차 계약에 따라 대가를 지불하는 가구입니다.
기준 임대료를 상한으로 실제 임차료(월세+보증금 환산액)를 지급합니다.
보증금 환산율은 연 4%를 적용하여 계산합니다.

자가가구(수선유지급여)
주택을 소유하고 그 집에 직접 거주하는 가구입니다.
낡은 집을 고칠 수 있도록 도배, 장판, 골조 등 주택 노후도에 따라 수리비를 지원합니다.
경보수(457만원), 중보수(849만원), 대보수(1,241만원)로 나누어 지원 주기를 설정합니다.

지역별/가구원수별 지원 금액 안내

주거급여는 사는 지역의 물가를 반영하여 1급지부터 4급지까지 차등 지급됩니다.

지역 구분
1급지: 서울특별시
2급지: 경기, 인천광역시
3급지: 광역시, 세종시, 특례시
4급지: 그 밖의 지역(도 지역)

가구원수별 한도
1인 가구: 지역에 따라 약 16만원 ~ 34만원 수준
2인 가구: 지역에 따라 약 18만원 ~ 38만원 수준
4인 가구: 지역에 따라 약 25만원 ~ 52만원 수준
실제 임차료가 기준 임대료를 초과하면 기준 임대료까지만 지원됩니다.

신청 서류 및 매우 쉬운 신청 방법

신청은 온라인과 오프라인 두 가지 방법으로 진행할 수 있습니다. 가장 빠르고 간편한 방법을 안내해 드립니다.

오프라인 신청 (방문)
장소: 주소지 관할 읍/면/동 행정복지센터(주민센터).
준비물: 신분증, 임대차계약서 사본, 통장사본, 소득/재산 증빙 서류.
절차: 비치된 사회보장급여 신청서를 작성하여 제출하면 담당자가 안내합니다.

온라인 신청 (비대면)
플랫폼: ‘복지로’ 홈페이지 또는 모바일 앱 이용.
인증: 공동인증서나 간편인증(카카오, 네이버 등)으로 로그인.
장점: 서류를 직접 출력하지 않아도 사진 촬영 업로드로 간편하게 접수 가능합니다.

진행 절차
신청 접수 (행정복지센터/복지로)
소득 및 재산 조사 (시/군/구청)
주택 조사 (LH 한국토지주택공사에서 방문 조사 실시)
보장 결정 및 통지
급여 지급 (매달 20일 본인 계좌 입금)

부정수급 예방 및 주의사항

혜택을 받는 도중 상황이 변하면 반드시 신고해야 불이익을 받지 않습니다.

거주지 변동: 이사를 할 경우 반드시 전입신고와 함께 임대차 계약서를 새로 제출해야 급여가 끊기지 않습니다.
가구원 변동: 가구원의 취업, 결혼, 출생 등으로 소득이나 인원수에 변화가 생기면 즉시 신고해야 합니다.
허위 계약 주의: 실제 거주하지 않거나 허위로 작성된 임대차 계약서를 제출하면 지급된 급여를 전액 환수당하며 처벌받을 수 있습니다.
중복 지원 확인: 타 복지 사업에서 주거비 지원을 이미 받고 있다면 중복 수혜 여부를 미리 확인해야 합니다.

주거급여는 저소득층의 주거 비용 부담을 실질적으로 덜어주는 매우 유용한 제도입니다. 신청하지 않으면 국가가 먼저 찾아주기 어려운 구조이므로, 본인이 자격 요건에 해당한다면 주저하지 말고 지금 즉시 행정복지센터나 복지로를 통해 확인해 보시기 바랍니다. 소득 기준이 매년 조금씩 상향되므로 과거에 탈락했던 경험이 있더라도 다시 한번 조회해 보는 것이 중요합니다.

매달 나가는 월세 걱정 끝! 기초생활수급자 주거급여 혜택 매우 쉬운 방법 완벽 가이드